Follow Me

Instagram

CONTOH RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 45

Apakah Anda tahu apa itu RAB? RAB adalah singkatan dari Rencana Anggaran Biaya yang di mana merupakan suatu perincian biaya dalam suatu pekerjaan yang bertujuan menghitung seluruh kebutuhan biaya dari tahap ke tahap suatu pekerjaan. Dalam suatu perencanaan kegiatan di semua bidang pasti selalu ada yang namanya perencanaan biaya. Mengapa perencanaan biaya itu penting? Itu supaya kita dapat mengatur berapa jumlah dana yang akan dibutuhkan untuk menjadikan suatu kegiatan itu selesai atau rampung dan terlaksana dengan baik. Dalam dunia teknik sipil Rencana Anggaran Biaya dikenal dengan Istilah yang menggunakan bahasa daerah Engineering Estimate yang khusus menangani perencanaan Anggaran suatu pekerjaan atau proyek. Baik itu proyek kecil atau pun yang besar, utamanya proyek atau pekerjaan yang dalam skala besar itu wajib hukumnya dibuatkan Rencana Anggaran Biaya. Tujuannya supaya tidak terjadi kerugian yang besar...hehe dan banyak deh tujuan lainnya. Dari pada penasaran Seperti Apa sih itu RAB? Berikut Ulasannya dan Contohnya.

UMUM

Kalau sebelumnya kita pernah membahas mengenai contoh Contoh Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) MCK Umum, kali ini kita akan kembali membahas Contoh Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) rumah type 45. Sama seperti biasanya sebelum masuk dalam penyusunan Rencana Anggaran Biaya atau RAB ini sendiri, terlebih dahulu dilakukan analisa yaitu Analisa Harga Satuan yang di tampilakan dalam Daftar Analisa Harga Satuan Pekerjaan. Setelah kita telah melakukan analisa harga satuan tersebut barulah kemudian kita melakukan penghitungan sub total dari masing-masing pekerjaan dan hasilnya akan kita pindahkan ke Sheet berikutnya di mana kita akan membuat Rencana Anggaran Biaya untuk dikalikan dengan hasil Penghitungan Volume Pekerjaan sehingga kita bisa mendapatkan hasil sub total masing-masing pekerjaan. Rencana Anggaran Biaya rumah type 45 ini lebih banyak memiliki sub-sub pekerjaan ketimbang dengan RAB MCK. Ini di akibatkan karena bagian-bagian rumah lebih kongkrit di banding MCK Umum yang sangat sederhana. Jadi pengerjaan rumah membutuhkan biaya yang jauh lebih besar dibandingkan dengan pengerjaan MCK Umum.

CONTOH

Untuk lebih jelasnya, kita lihat saja tampilan Contoh Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) rumah yang ada di bawah ini. Tampilan di bawah ini sudah saya sertakan dengan hasil Rekapitulasinya serta biaya total proyek per unit rumah type 45. Sekali lagi saya tegaskan untuk kemudahan penghitunganya sebaiknya RAB ini sendiri  di buat dalam Microsoft Excel. Contoh Rencana Anggaran Biaya berikut ini merupakan contoh RAB rumah type 45 yang termasuk dalam proyek perumahan yang berlokasi di kota Jayapura:
Contoh Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) rumah type 45.
KLIK DI SINI!



RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )









PROGRAM
:
Pembangunan 1 Unit Rumah Type 45 M2



KEGIATAN
: 
Pembangunan Perumahan




LOKASI
: 
Kota Jayapura - Kotaraja













No
Uraian



Volume

Harga Satuan
Jumlah Harga









A.

PEKERJAAN GUEST HOUSE




I

Pekerjaan Persiapan





1

Pembersihan lokasi

         1,000
Ls
 Rp     500.000,00
 Rp     500.000,00
2

Pengukuran dan pemasangan bouwplank
       35,500
m1
 Rp        54.920,00
 Rp    1.949.660,00






sub total

 Rp     2.449.660,00

II

Pekerjaan Tanah, Pasir dan Pondasi




1

Galian tanah pondasi

        23,547
m3
 Rp         51.200,00
 Rp    1.205.606,40
2

Urugan tanah kembali
          7,849
m3
 Rp          17.066,67
 Rp         133.956,27
3

Pondasi Batu Kali/Batu Gunung 1:4
          11,578
m3
 Rp      892.200,00
 Rp   10.330.003,13
4

Cor Lantai Kerja 1:3:5
           0,115
m3
 Rp        913.215,00
 Rp        105.202,37
5

Cor Beton Pondasi Poerplat 1:2:3
         0,960
m3
 Rp    4.630.375,00
 Rp    4.445.160,00
6

Pancang Cerucuk Kayu Besi 10/10cm
       30,000
bh
 Rp       197.300,00
 Rp    5.919.000,00
7

Pas. Anstamping

         0,653
m3
 Rp       461.450,00
 Rp        301.234,56
8

Urugan Pasir dibawah lantai
         2,650
m3
 Rp       322.100,00
 Rp       853.565,00
9

Urugan Pasir dibawah pondasi
          3,413
m3
 Rp       367.700,00
 Rp      1.254.776,25
10

Saluran Keliling Bangunan
          1,800
m3
 Rp        697.578,63
 Rp      1.255.641,53
11

Septictank


         1,000
unit
 Rp    7.729.500,00
 Rp    7.729.500,00






sub total

 Rp   33.533.645,49

III

Pekerjaan Beton






1

Lantai Rabat


         0,700
m3
 Rp        913.215,00
 Rp       639.250,50
2

Cor Beton Kolom Praktis 12/12cm 1:2:3
          0,691
m3
 Rp   6.950.300,00
 Rp    4.804.047,36
3

Cor Beton Ring Balk 12/15cm 1:2:3
          0,819
m3
 Rp    6.201.300,00
 Rp     5.078.864,70
4

Plat Beton Tbl 8 cm

          0,576
m3
 Rp    4.282.150,00
 Rp     2.466.518,40
5

Sloof beton bertulang  15/20
          1,643
m3
 Rp    4.172.300,00
 Rp     6.853.002,75






sub total

 Rp   19.841.683,71

IV

Pekerjaan Lantai dan Dinding





1

Pas. Dinding Tembok 1:4
         14,617
m3
 Rp       770.300,00
 Rp     11.259.629,16
2

Pas. Plesteran dinding 1 : 4
      252,620
m2
 Rp        27.900,00
 Rp    7.048.098,00
3

Pas. Meja beton dapur 1:3:5
         0,688
m2
 Rp        913.215,00
 Rp        628.291,92
4

Pas. Lantai Keramik 40/40
        47,350
m2
 Rp        133.625,00
 Rp      6.327.143,75
5

Pas. Lantai Keramik 20/20
         3,000
m2
 Rp         163.175,00
 Rp       489.525,00
6

Pek. Dinding Keramik 20/20
       10,000
m2
 Rp        157.075,00
 Rp     1.570.750,00






sub total

 Rp   27.323.437,83

V.

Pekerjaan Kayu






1

Kusen kayu besi 5/10
         0,340
m3
 Rp    6.162.600,00
 Rp    2.095.284,00
2

Jendela kaca bening 3 mm
         4,820
m2
 Rp       229.207,50
 Rp      1.104.780,15
3

Pintu panil kayu besi

          1,680
m2
 Rp      263.000,00
 Rp      441.840,00
4

Pintu Plywood


          6,266
m2
 Rp       207.780,00
 Rp     1.301.949,48
5

Plafond Tripleks 3mm

         56,170
m2
 Rp        36.060,00
 Rp    2.025.490,20
6

Pasangan rangka plafond ky matoa
        52,950
m2
 Rp        39.450,00
 Rp     2.088.877,50
7

Pasangan list plafond
        75,900
m'
 Rp          6.476,00
 Rp       491.528,40






sub total

 Rp     9.549.749,73
No
Uraian



Volume

Harga Satuan
Jumlah Harga









VI

Pekerjaan Penggantung




1

Kunci Tanam 2 Slag

         2,000
bh
 Rp       257.300,00
 Rp       514.600,00
2

Kunci Tanam Royal

         3,000
bh
 Rp        67.300,00
 Rp       201.900,00
3

Engsel pintu ring nilon kuningan
        11,000
psg
 Rp          22.713,00
 Rp      249.843,00
4

Engsel jendela kuningan
        16,000
psg
 Rp         21.805,00
 Rp      348.880,00
5

Gerendel jendela + dobel tarikan jendela
         8,000
set
 Rp         46.610,00
 Rp       372.880,00






sub total

 Rp     1.688.103,00









VII

Pekerjaan Atap






1

Kuda-kuda kayu besi 5/10 cm
         0,700
m3
 Rp    5.497.900,00
 Rp    3.848.530,00
2

Gording kayu matoa  5/10 cm
         0,393
m3
 Rp     2.917.700,00
 Rp      1.147.239,64
3

Pas. listplank papan kayu besi 2/20 cm
         2,430
m2
 Rp        60.200,00
 Rp       146.286,00
4

Pas Kaso dan Reng Kayu Matoa
        27,750
m2
 Rp         42.275,00
 Rp        1.173.131,25
5

Pas. Atap Multiroof

        64,981
m2
 Rp        89.860,00
 Rp      5.839.174,69
6

Pas. Nok Atap Multiroof
         6,630
m'
 Rp        55.450,00
 Rp        367.633,50






sub total

 Rp   12.521.995,08









VIII

Pekerjaan Pengecatan




1

Pengecatan List Plafond
3,795
m2
 Rp         23.725,00
 Rp         90.036,38
2

Pengecatan Dinding Tembok
252,620
m2
 Rp           8.756,50
 Rp     2.212.067,03
3

Pengecatan plafond Tripleks
56,170
m2
 Rp         12.630,00
 Rp        709.427,10
4

Pengecatan kusen, daun pintu dan rangka jendela
25,737
m2
 Rp         23.725,00
 Rp        610.610,33






sub total

 Rp     3.622.140,83









IX

Pekerjaan Instalasi Listrik




1

Penyambungan Lisrik

1,00
unit
 Rp   2.500.000,00
 Rp   2.500.000,00
2

Pasang Box Panel

1,00
unit
 Rp        314.130,00
 Rp        314.130,00
3

Pekerjaan Ground Panel
1,00
unit
 Rp     200.000,00
 Rp     200.000,00
4

Pasang Kabel Puding
1,00
ls
 Rp       90.000,00
 Rp       90.000,00
5

Armatur







-
Lampu tanam SL 18 watt
6,00
ttk
 Rp        114.250,00
 Rp      685.500,00

-
Lampu tanam SL 14 watt
4,00
ttk
 Rp        110.750,00
 Rp     443.000,00

-
Pas. Saklar ganda

3,00
ttk
 Rp       102.500,00
 Rp      307.500,00

-
Pas. Saklar tunggal

3,00
ttk
 Rp      100.000,00
 Rp     300.000,00

-
Pas. Stop kontak

5,00
ttk
 Rp      100.000,00
 Rp     500.000,00






sub total

 Rp     5.340.130,00









X

Pekerjaan Sanitair





1

Pek. Instalasi Air Bersih Pipa Gip Ø3/4"
10,00
m1
 Rp         89.315,00
 Rp       893.150,00
2

Pek. Instalasi Air Hujan Pipa PVC Ø2"
10,50
m1
 Rp        92.964,00
 Rp        976.122,00
3

Pek. Instalasi Air Kotor Padat Pipa PVC Ø4"
2,00
m1
 Rp       512.209,00
 Rp     1.024.418,00
4

Pek. Pasang Stop Kran Air  Ø1 1/2"
2,00
bh
 Rp         32.587,50
 Rp          65.175,00
5

Pek. Wash Bak Cuci

1,00
bh
 Rp      503.930,00
 Rp      503.930,00
6

Pek. Pasang Kloset Duduk
1,00
bh
 Rp     1.364.150,00
 Rp     1.364.150,00
7

Pek. pasang Floor Drain
1,00
bh
 Rp        85.000,00
 Rp        85.000,00
8

Pek. Pasang Mesin Pompa Sanyo
1,00
Ls
 Rp     500.000,00
 Rp     500.000,00
9

Pek. Pasang Sumur Bor
1,00
Ls
 Rp  3.000.000,00
 Rp  3.000.000,00






sub total

 Rp     8.411.945,00













































REKAPITULASI

ENGINEERING ESTIMATE









PROGRAM
:
Pembangunan 1 Unit Rumah Type 45 M2


KEGIATAN
: 
Pembangunan Perumahan



LOKASI
: 
Kota Jayapura - Kotaraja












No
Uraian
Jumlah









A.

PEKERJAAN GUEST HOUSE






I
Pekerjaan Persiapan




 Rp    2.449.660,00
II
Pekerjaan Tanah, Pasir dan Pondasi



 Rp   33.533.645,49
III
Pekerjaan Beton




 Rp   19.841.683,71
IV
Pekerjaan Lantai dan Dinding



 Rp   27.323.437,83
V
Pekerjaan Kayu




 Rp    9.549.749,73
VI
Pekerjaan Penggantung



 Rp    1.688.103,00
VII
Pekerjaan Atap





 Rp   12.521.995,08
VIII
Pekerjaan Pengecatan



 Rp    3.622.140,83
IX
Pekerjaan Instalasi Listrik



 Rp    5.340.130,00
X
Pekerjaan Sanitair




 Rp    8.411.945,00







JUMLAH  
 Rp 124.282.490,67















REAL COST

 Rp  124.282.490,67





TOTAL 1 UNIT RUMAH
 Rp  124.282.490,67






DIBULATKAN

 Rp  124.282.400,00











Terbilang:
Seratus Dua Puuluh Empat Juta Dua Ratus Delapan Puluh Dua Ribu Empat Ratus Rupiah.

























Jayapura,20 Agustus 2014



































































JUAN VICKEY PASASSA























         Oke sahabat sipil, saya rasa contoh di atas cukup untuk membantu anda mengenali gambaran dari  Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) rumah Type 45. Ini hanya contoh sederhana saja karena Rencana Anggaran Biaya yang sebenarnya anda  akan temui jika anda telah mengerjakan proyek pembangunan yang sesungguhnya. Dalam hal ini, saya hanya memberikan contoh kecil, dan mudah-mudahan bermanfaat bagi Anda. Demikianlah Contoh Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) rumah yaitu dalam contoh ini saya menampilkan contoh dengan objek rumah sederhana yakni type 45. Mudah-mudahan bermanfaat. Syalom, Terimakasih.

Lihat juga artikel mengenai:
CONTOH DAFTAR HARGA SATUAN dan UPAH KERJA dan ANALISA...

CONTOH DAFTAR ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

CONTOH PENGHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN

CONTOH RENCANA ANGGARAN BIAYA MCK UMUM

CARA MENGHITUNG VOLUME PEKERJAAN PERSIAPAN RENCANA ANGGARAN BIAYA BANGUNAN

 CONTOH RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) RUMAH TYPE 120
 Follow My Instagram
Instagram
on
Labels: , ,

5 comments:

  1. rumah dijualAugust 16, 2015 at 7:43 PM

    trimakasih infonya gan

    ReplyDelete
  2. AdminAugust 29, 2015 at 8:26 PM

    http://distributorbesibaja.co.id/ Distributor Besi Baja Murah : Jual Besi Baja WF, Besi Baja H-Beam, Besi Plat, Besi Baja UNP, Besi Baja CNP, Besi Baja SIku, Bondek, Besi Baja Hollow, Besi Baja Wiremes, Besi Baja INP, Besi Beton

    ReplyDelete
  3. Sijelajah SearchAugust 30, 2015 at 3:08 PM

    Jelajahi tentang RAB, teknik sipil, mesin dan lain-lain di SIJELAJAH SEARCH

    ReplyDelete

Subscribe to: Post Comments (Atom)